domenica, 18 gennaio 2026
Marco Pompilio
Sulla tassazione delle rendite immobiliari il DPR 380/2001, il Testo Unico sull’Edilizia in vigore, dice al comma 4 dell’articolo 16 riformato nel 2014 (testo in nota 1) che il plusvalore economico generato dalle trasformazioni urbanistiche programmate nei piani comunali deve essere dedicato, in una percentuale non inferiore al 50%, alla...
Marco Pompilio
Il nuovo Governo afferma di volere modificare la Legge 56/2014, la norma che ha cambiato in profondità le province e ha istituito le città metropolitane. Una modifica che si era già manifestata necessaria, e anche urgente, a seguito della bocciatura, a dicembre...
Marco Pompilio
I fondi del PNRR, di cui tanto si parla in questi mesi, sarebbero molto utili per fare funzionare meglio le città metropolitane. A patto che non vengano tutti indirizzati sui comuni capoluogo. Più volte il Direttore e tanti autori su Arcipelago sono intervenuti per evidenziare l’indifferenza del...
Marco Pompilio
Mentre nel capoluogo si continua a dibattere di città dei 15 minuti e di riapertura della cerchia dei Navigli, nel resto della Città metropolitana i cittadini e le rispettive amministrazioni comunali non sanno più a che santo rivolgersi per resistere alla pressante e incontrollata avanzata degli insediamenti di logistica. Ritorno in queste righe...
La Regione Lombardia ha da qualche mese avviato un confronto con gli enti locali sul potenziamento della strada provinciale n.40, che corre nel sud milanese sostanzialmente parallela alla Tangenziale Ovest collegando Binasco con Melegnano, e attraverso i rispettivi caselli l’autostrada A7 Milano-Genova con...
Una buona notizia dalla Città metropolitana di Milano. Il 14 aprile il Sindaco metropolitano (che è lo stesso Sindaco del capoluogo) ha con decreto formalizzato le proposte di modifica agli elaborati del Piano Territoriale Metropolitano (PTM) adottato a luglio, e le ha inoltrate al Consiglio, organo della...
Con questo intervento concludo la serie di articoli (1) dedicata ai contenuti del Piano Territoriale Metropolitano (PTM) di Milano adottato dal Consiglio metropolitano il 29 luglio 2020. Nonostante le difficili condizioni in cui si trova a operare (2) la Città...
Attraverso ciascuna delle stazioni e fermate del servizio ferroviario Suburbano e Regionale, dei capolinea della metropolitana, e delle principali stazioni autobus, passano ogni giorno migliaia di pendolari. È evidente che il buon funzionamento di questi veri e propri snodi della mobilità è indispensabile...
Per attrarre nel territorio metropolitano nuove attività industriali non è più sufficiente disporre di aree dotate di una buona accessibilità. Si deve anche mettere a disposizione un sistema mirato e integrato di servizi che permetta alle imprese insediate di...
La valutazione ambientale dei piani e dei progetti è tanto più efficace quanto più riesce a intervenire a monte, nelle prime fasi del processo decisionale, quando le scelte sugli aspetti strategici sono ancora fluide. Fin dall’inizio i temi ambientali devono avere dignità e considerazione pari a quelle...
Il Piano territoriale metropolitano (PTM) adottato a luglio 2020 dal Consiglio della Città metropolitana riguarda una delle aree urbane più duramente colpite dall’emergenza pandemica a livello nazionale ed europeo. Il piano era stato completato nei contenuti e...
Comuni e cittadini che fanno parte della Città metropolitana non dispongono tutti delle stesse opportunità e risorse. La localizzazione, più o meno distante dal capoluogo, genera squilibri che non solo danneggiano i comuni più svantaggiati, ma fortemente limitano il ruolo che il sistema metropolitano...
Nel mio articolo pubblicato il 3 ottobre ho introdotto alcune considerazioni generali sul nuovo Piano territoriale metropolitano (PTM) adottato dal Consiglio metropolitano lo scorso 29 luglio (1). Nelle pagine seguenti si entra nello specifico dei temi del piano...
Se la pianificazione si deve occupare, prima di ogni cosa, di valorizzare il territorio come bene comune (così almeno dovrebbe essere), ne consegue che lo sviluppo, l’attuazione e la gestione dei piani devono essere saldamente presidiati dall’istituzione...
Il Documento unico di programmazione (DUP) costituisce “presupposto indispensabile per l’approvazione del bilancio di previsione”, “ha carattere generale e costituisce la guida strategica ed operativa dell’ente” (art. 170, d.lgs 267/2000, richiamato nel...
A Milano nel 2017 si è parlato molto di urbanistica, su questioni che continueranno ad essere oggetto di attenzione anche nel 2018: scali ferroviari, riapertura dei Navigli, trasferimento di Città Studi nelle aree Expo, cantieri MM4, piano delle periferie, revisione del PGT, ecc. Molto meno si parla delle questioni territoriali di area vasta inerenti...
Si continua a parlare di Città metropolitana, in questo ultimo mese sono stati pubblicati tre interventi (1). Provo a aggiungere qualche considerazione e a richiamare le argomentazioni sviluppate negli ultimi due anni, che sono oggi ancora attuali nella generale...
Da pochi mesi ha aperto a nord-ovest di Milano il nuovo centro commerciale nell’area ex-Alfa Romeo di Arese, facendo parlare di se per il design accattivante, l’ampia offerta di negozi e di servizi, e il traffico indotto sulla viabilità circostante. A sud in autunno aprirà il nuovo outlet collocato tra...
In autunno si svolgerà il referendum sulle modifiche alla Costituzione, alcune sono note alla pubblica opinione come la trasformazione del Senato e la cancellazione delle province, mentre poco si conosce di altre che influiscono in modo profondo sull’organizzazione degli enti locali. Le norme regionali...
Con un intervento dello scorso anno su questa testata avevo informato dell’importante sentenza del TAR Milano (1) con cui veniva annullato il PGT (Piano di governo del territorio) del Comune di Segrate adottato nel 2012....
Lo Statuto della Città Metropolitana di Milano approvato a dicembre 2014 delinea in dettaglio contenuti e modalità di formazione del Piano strategico introdotto dalla Legge 56/2014, nota come Legge Delrio. Prevede un piano ambizioso, solido e preciso, che però non...
Un tempo il territorio tra Milano e la Riviera Ligure o i Laghi o le Alpi era attraversato velocemente, correndo sulle autostrade, dai Milanesi desiderosi di evadere nel fine settimana dalla metropoli. Oggi questo territorio, che nel frattempo è entrato nell’orbita gravitazionale della metropoli, propone...
Occuparsi di polveri sottili e inquinamento atmosferico solo durante l’inverno, nella concitazione dell’emergenza, può portare a decisioni inutili, talvolta anche controproducenti. Il tema viene puntualmente accantonato all’arrivo dei primi tepori, mentre...
La Regione Lombardia ha pubblicato a febbraio la proposta di variante al PTR, Piano Territoriale Regionale, che dovrebbe attuare quanto previsto dalla LR 31-2014 su riduzione del consumo di suolo e rigenerazione urbana (della legge se ne era parlato nell’articolo...
Le primarie sono passate, si è parlato poco di Città Metropolitana e quel poco era comunque generico. Sui temi e problemi che richiedono un approccio di area vasta, o coordinato tra più comuni per usare parole meno vaghe, nessuno si è ancora cimentato. Nonostante...
La prossima primavera i cittadini di Milano andranno a votare per eleggere una persona che ricoprirà due incarichi istituzionali, sarà sia Sindaco di Milano che della Città metropolitana. Lo statuto di quest'ultima prevede l'elezione diretta, ma occorre ancora molto tempo prima che i cittadini degli altri...
Ho da poco lanciato alcune proposte sull'attuazione della legge Delrio ma c'è dell'altro che vorrei aggiungere: cose che la lettura del testo della legge mi ha suggerito e che restano alla base delle idee da me avanzate. L'elenco non ha pretese di sistematicità,...
Con sentenza n. 576 / 2015 del 27 febbraio il TAR di Milano ha annullato il PGT (Piano di Governo del Territorio) del Comune di Segrate, che era stato approvato dal Consiglio comunale a febbraio 2012. Il testo della...
La Legge 56/2014, la riforma Delrio, ha modificato drasticamente organizzazione e natura del livello intermedio di governo (provincia e città metropolitana), e di conseguenza anche le modalità di coordinamento tra i diversi livelli istituzionali (comunale, intermedio, regionale). Personalmente la riforma non...
Nell'articolo pubblicato il 5 novembre avevo evidenziato alcune contraddizioni nel progetto di legge sul consumo di suolo della Giunta regionale lombarda, che rimangono anche nel testo finale. Qui avanzo alcune ipotesi sulle conseguenze di questa legge alla luce degli emendamenti introdotti in fase di...
La Giunta della Regione Lombardia ha presentato la settimana scorsa un progetto di legge sul consumo di suolo, che sostituisce e modifica integralmente il precedente di febbraio 2014, il quale introduceva limitazioni sul...