Mario De Gaspari
La destra al governo e i più recenti episodi di apologia fascista riportano d’attualità una vecchia e irrisolta questione, i conti col fascismo. La discussione, pur faticando ad elevarsi al di sopra del grado zero, almeno nell’ambito strettamente politico, aleggia come un’ombra. C’è ancora chi impreca sull’amnistia di Togliatti o chi,...
Mario De Gaspari
Semplice e apodittico il suggerimento di Ursula, “l’Italia ha l’opportunità di decidere come sarà il suo futuro”. A prescindere dalle macro variabili psico-sociologiche, che lasciamo al buon cuore del professor De Rita, la qualità degli investimenti pubblici sarà dirimente. In Italia coesistono tre...
Mario De Gaspari
La crisi del 2008 ha portato alla luce un tesoro. Anzi no, ne ha fatto intravvedere l’esistenza. C’è qualcosa di strano, però. Solitamente i tesori affascinano e meravigliano, invitano alla ricerca. Invece di questo tesoro pare che nessuno abbia voglia di occuparsi, anzi non si vede l’ora che i suoi tenutari pro tempore consumino in fretta, in...
Mario De Gaspari
Che Milano funzioni meglio delle altre città italiane, di tutte le altre, non è in discussione. Caso mai si tratta di stabilire quali siano le caratteristiche e i contorni del cosiddetto modello Milano. Se per modello si intende una generica attitudine - fatta di politica, cultura e managerialità – a fare...
Che nelle periferie italiane ci sia bisogno di rammendi è un’affermazione di cui è difficile dubitare. Le sfilacciature purtroppo sono un’infinità e, come per i soprabiti troppo sgualciti, può venir voglia di buttare tutto. Si può cominciare con qualche buona pratica, sperando che abbia seguito, ma, a...
A ricordo di Claudio De Albertis, Luca Beltrami Gadola ha ripubblicato a distanza di tre anni un’interessante intervista sulla crisi edilizia che egli aveva rilasciato ad ArcipelagoMilano. Ascoltandola oggi se ne coglie la stretta attualità e al tempo stesso...
Il linguaggio calcistico è pervasivo. Da qualche tempo si parla troppo di riprese e ripartenze. Tre le occasioni più sbandierate dalla politica che conta: il Mezzogiorno, “se riparte il Sud riparte l’Italia”; il settore immobiliare, “bisogna farlo ripartire, così riparte tutta l’economia...
Mentre in città si dibatte sulla riqualificazione degli scali ferroviari è del tutto evaporato il dibattito sul ruolo di Milano nell’economia del Paese. Proprio le grandi questioni territoriali ancora aperte potrebbero essere l’occasione per riaprire una...
Quello che sta succedendo in questi giorni, sull’asse Roma - Milano, pur con opposti risultati, induce a una valutazione abbastanza condivisa: la politica è commissariata, ha vinto il partito dei manager. Sembra una buona spiegazione, e in parte lo è, se non...
Il dibattito corrente sulla crescita economica del Paese è piuttosto confuso, perché è intersecato da troppe variabili: economia nazionale/economia europea, crescita versus decrescita, cosa fare del debito pubblico, ecc. Ora, con la crisi ucraina, la confusione è...
In un recente articolo su ArcipelagoMilano sostenevo che si dovrebbe guardare con maggior indulgenza alla politica praticata dalla Germania verso l'Europa. In assenza di una vera banca di riferimento per la moneta unica, la dialettica tra stati forti e stati deboli, o se si vuole, tra i paesi del rigore e gli...
L'Europa ha bisogno di una banca che sia prestatore di ultima istanza. Lo dicono tutti, un'unione monetaria senza il prestatore di ultima istanza è destinata a essere sempre in balìa della speculazione. Ma cosa significa prestatore di ultima istanza? Significa, in generale, la possibilità per la banca...
Il presidente regionale è passato indenne attraverso una moltitudine di scandali, dalla vicenda delle tangenti sulla ricostruzione in Valtellina, a quella sulla discarica di Cerro e poi Oil for food, fino ai più recenti, riguardanti gli assessori Prosperini, Nicoli Cristiani, Boni, per finire con il San...
Il 28 maggio 1947 Raffaele Mattioli scrisse una lunga a meditata lettera a Palmiro Togliatti. Nello scritto, l'uomo della Comit, dà al segretario del Partito Comunista alcune chiavi interpretative della situazione economica e suggerisce qualche soluzione. "Oggi si è determinato uno stato di cose in cui il...
Caro Sindaco, ti scrivo per riprendere un dialogo che tra noi si è interrotto troppo presto. Forse ancora prima che cominciasse davvero. Per quanto mi riguarda non nutro il minimo dubbio sulla tua onestà e la dedizione che hai per la città di Sesto San Giovanni. Proprio per questo, non avendo alcun timore...
Un articolo comparso recentemente su Breakinviews ad opera di Fiona Maharg-Bravo conferma una volta di più le nostre opinioni sulle conseguenze economiche della speculazione immobiliare. "Uno dei dati più preoccupanti dell'economia spagnola" è il numero degli immobili invenduti: una zavorra di 700.000...
L'Expò milanese, soprattutto a causa dei lobbismi e delle ambizioni della coppia Moratti - Formigoni, è un progetto senza pace. Ci sono dubbi su tutto, sul profilo della manifestazione (alto o basso?), sulla sua ragion d'essere (culturale o economica?), sul modo in cui debba essere realizzato (orto botanico...
Lo sviluppo urbano organizzato attorno alla speculazione immobiliare ha avuto in questi anni, oltre agli effetti economici e sociali di cui molto è stato scritto, anche un effetto politico indiretto. La città ha smesso di produrre idee, è diventata monocorde: tutto ruotava attorno alle possibilità offerte dalla valorizzazione della sua terra....
Le bugie della destra contro Pisapia e il suo programma non riescono a nascondere le tristi verità sui loro programmi per Milano. C'è davvero d'aver paura. Non penso alla criminalità o al terrorismo, e nemmeno ai penosi "condoni di scambio" cui stanno pensando in questi giorni: è il tipo di città che...
Il 3 febbraio 1890 la commissione di inchiesta sulla febbre edilizia romana, esplosa a seguito dell'approvazione della legge speciale per la capitale, ne individuava l'inizio e la causa nel fatto che "le terre si cominciarono a negoziare come i valori di Borsa". La febbre speculativa si manifestava come...
Una delle interpretazioni più accreditare sulla presenza delle mafie nell'economia, fatta propria anche da settori della magistratura investigativa, fa perno sulla nozione di accumulazione originaria. Ad una fase, più o meno duratura di aggregazioni di ricchezze, con metodi per lo più violenti e illegali, fa seguito l'ingresso di capitali e...
La lotta contro la criminalità organizzata si svolge a più livelli e su piani differenti: il ruolo della magistratura e delle forze di polizia è preminente, non solo perché è di loro competenza l'azione di tipo repressivo, ma anche perché è proprio attraverso le attività d'indagine e i resoconti delle...
Il Corriere della Sera di domenica 2 gennaio conteneva un notevole articolo a firma dell'ottimo Mario Gerevini: "Il flop immobiliare del fondo Vegagest". Mezza pagina del più importante quotidiano nazionale dedicata a una Sgr (Società di Gestione del Risparmio) che i cittadini di Segrate conoscono bene. E...
Prima domanda: cosa sta succedendo nel territorio e nell'economia milanese? Seconda domanda: c'è un nesso tra le due cose? Le difficoltà di Ligresti nella ristrutturazione del debito, i guai di Risanamento con il sequestro di Santa Giulia, l'assegnazione commissariale della bonifica Sisas a Pioltello-Rodano, la svolta giudiziaria a Segrate...
La notizia è passata quasi inosservata. Nessun commento, forse perché ormai abbiamo visto di tutto. O forse semplicemente perché abbiamo rinunciato a pretendere un governo per la città. Dovrebbe essere compito della politica affrontare e trovare soluzione ai problemi. Non ci piace una magistratura "regolatore di ultima istanza", ma purtroppo se...
Da quando i documenti di programmazione territoriale hanno cessato di essere strumenti urbanistici e sono diventati strumenti di carattere economico-finanziario, andrebbero valutati, appunto, con criteri economici più che sotto il profilo del disegno urbano che sottendono. Il quale, tra l'altro, è sempre più oscuro e nel suo compimento comunque...
I nostri commenti sul sistema lombardo delle bonifiche ambientali sono sempre stati improntati alla massima sobrietà. Abbiamo sempre cercato di mettere in evidenza i meccanismi urbanistico-finanziari del "rito", considerando gli aspetti delittuosi nient'altro che un residuo. Anche se si tratta di un...
È tempo di salvataggi. Non solo per i paesi a rischio di default, ma anche per le banche e per le grandi operazioni immobiliari. A ben guardare la questione bancaria e la questione immobiliare sono un po' la stessa cosa, perché tutti le operazioni sono a credito, o meglio sono operazioni di leverage e ormai le banche sono il vero immobiliare...
Ho molto apprezzato l'articolo di LBG su La Repubblica dell'8 giugno. L'ho apprezzato sia nel contenuto, sia nel tono che, in sostanza, invita a una certa radicalità di visione che, soprattutto in tema di politiche territoriali, farebbe solo bene. Non si tratta nemmeno, forse, di fare le barricate, ma di...
L'articolo di Stefano Boeri sul prezzo delle aree dell'Expò merita qualche considerazione. Da un punto di vista tecnico è del tutto condivisibile. È ben vero infatti che la messa a reddito dell´area avverrà infatti fra qualche anno, ma il suo valore si deve...
Una domanda insistente, ma solo sussurrata, serpeggia da qualche tempo nelle nostre città. C'è quasi il timore di procurare danni e il tono di voce si è fatto angoscioso con lo scorrere sui nostri teleschermi delle immagini della Tragedia Greca. "Come siamo messi in Italia?" Eh sì, bisogna cercare di rispondere in qualche modo, perché le risposte...
A Babele non si confusero le lingue, come molti credono, ma la lingua. "Tutta la terra aveva una sola lingua e le stesse parole", prima che gli uomini si mettessero a cuocere mattoni. "Il mattone servì loro da pietra e il bitume da cemento". Inventata la materia prima si poteva dare libero sfogo alla...
La proposta fatta da Penati di impedire per un certo periodo, dieci anni, l'edificabilità delle aree industriali dismesse va presa sul serio. È chiaro che, essendo stata fatta nel contesto della campagna elettorale e per di più durante un incontro con lavoratori...
Il piano casa del governo doveva dare impulso all'economia. Berlusconi stimava che avrebbe messo in moto risorse per 50 miliardi di euro. Era pensato come misura urgente e quindi si capisce il rammarico del governo per quello che fin qui è un manifesto insuccesso del provvedimento. Tra le cause del fallimento...
A questo punto comincia a sorgere il dubbio che a Milano non ci sia molta voglia di approvare il piano di governo del territorio. E questo non ostante gli appelli del sindaco e dello stesso Berlusconi. Certo non da parte dell'assessore Masseroli che, bene o male, ci ha messo tempo e dedizione, ma forse da...
È ufficiale: anche gli immigrati contribuiscono alla crescita del valore immobiliare. Il Sole 24 Ore di martedì 15 dicembre riportava, non senza dichiarato stupore, la notizia che la presenza degli stranieri nel mercato degli alloggi ha contribuito a incrementare i prezzi delle abitazioni del 2%, generando...
Molti avranno visti martedì 1° dicembre il Presidente Formigoni in tv. Sorridente, quasi irridente, nient'affatto preoccupato per aver appena ricevuto un avviso di garanzia. C'è da immaginarselo: probabilmente, alla vista dei carabinieri, gli si saranno...
Con tutto quello che sta uscendo su Grossi, le sue bonifiche, vere o presunte, la 'ndrangheta e chissà cos'altro ancora, è possibile che nessuno chieda le dimissioni di Formigoni? Già così, solo per ciò che è emerso finora, questo è probabilmente il più grande scandalo politico affaristico milanese...
Sempre con la premessa che personalmente sono molto più interessato a ciò che riguarda i metodi di governo del territorio più che all'aspetto giudiziario, provo a rispondere sinteticamente e per punti ad alcune domande che mi sono state rivolte sulle posizioni che ho assunto nei più articoli recenti. Punto...
Non è certo che tutto cominci nel 2002, ma senza dubbio quello è un anno importante per chi s'interessa di bonifiche ambientali. Ed è un anno importante per la valorizzazione immobiliare: è l'anno del Collegato verde, un provvedimento che riguarda appunto l'ambiente. L'articolo 12 che rivede tutta la...
"Terminata la fase di analisi inizia la vera e propria fase operativa anche se ancora non si inizia in nessun modo a costruire fisicamente il bene, in quanto occorre passare per una fase di raccordo tra quelli che sono i desideri dello sviluppatore e il fabbisogno...
Due avvenimenti recenti proiettano il dibattito sul governo della città in una prospettiva del tutto nuova. Dovrebbe essere più difficile per tutti far finta di non capire, perché lo scenario davanti ai nostri occhi è finalmente quello reale, ora che finalmente...
Quella del 1884 non fu certo per Napoli la prima epidemia di colera. Ce n'erano state almeno tre abbastanza recenti: nel 1855, nel 1866, nel 1873. Ma forse a oltre trent'anni dall'unità d'Italia la fatalità era meno accettabile. Prima si potevano dare tutte le colpe ai Borboni, ma ora? Agostino Depretis,...
Per qualche anno abbiamo invidiato la Spagna, fino a farne il nostro modello ideale di riferimento: capacità di utilizzare le risorse comunitarie, attrattività turistica, crescita delle infrastrutture, sviluppo immobiliare impetuoso, erano gli aspetti che più ci...
Questo ragionamento riguarda il comportamento delle amministrazioni locali nei suoi effetti sul governo del territorio. C'è poi un altro aspetto significativo che riguarda gli effetti dell'azione dei comuni sull'economia. E qui necessariamente il discorso è più complesso. Il punto di partenza è sempre il...
Tre anni fa una società finanziaria milanese di nome Sopaf ha emesso questo comunicato stampa: "Sopaf al 33% nel Fondo Aster – un altro passo nel settore immobiliare. Milano, 21 aprile 2006 – Sopaf s.p.a. rende noto che la controllata LM & Pertners S.c.a. ha sottoscritto il 33,33% del Fondo Aster,...
L'attuale crisi finanziaria è dovuta alla crisi del mercato immobiliare. Questo significa che il boom finanziario è stato sostenuto negli ultimi anni dal comparto immobiliare. L'analisi rivela che indice immobiliare e indice borsistico procedono quasi in parallelo: il primo condiziona il secondo. Prezzi alti...
La città contemporanea, la città italiana in particolare, è sottoposta a una duplice tensione che, inesorabilmente, giorno dopo giorno rischia di impoverirne le virtù: da un lato il senso di appartenenza della comunità insediata, quella storica, dall'altro l'utilizzo funzionale e impersonale che ne fanno i gruppi che occasionalmente si insediano...