sabato, 20 aprile 2024
Xavier Vigorelli
Quest’inverno a Milano sono stati attivati molti comitati di cittadini impegnati nella difesa di aree verdi. Il più noto è quello del Parco Bassini ma si possono ricordare Piazza d’Armi a Baggio, Piazzale Baiamonti, Parchetto Ciclamini, Benedetto Marcello, Bosco la Goccia in Bovisa per non parlare dell’area di San Siro e tanti altri (Fb: Un...
Pietro Cafiero
Iniziamo con un po’ di cronaca. Urbanistica, ovviamente. Lo scorso novembre in Regione è stata approvata la Legge Regionale 18/2019 il cui titolo è più lungo di quello di un film della Wertmüller, quindi ve lo risparmio. Si tratta, semplificando, della famigerata legge sulla rigenerazione urbana, di...
Paolo Burgio
Il taglio degli alberi del parco Bassini con blocchi stradali e mobilitazione delle forze di polizia mette a tacere una fastidiosa protesta o solleva inquietanti interrogativi? La vicenda che si è conclusa con l’abbattimento degli alberi e la cancellazione del parco Bassini merita una seria riflessione in...
Fiorello Cortiana
Il Parco di via Bassini è solo la punta di un iceberg di cui gli ex Scali FS costituiscono la parte cospicua sott’acqua. C'è chi considera Milano un supporto inerte dentro al risiko dei fondi immobiliari internazionali, dove le amministrazioni locali ambiscono al ruolo di facilitatori delle diverse...
La regione Lombardia lo scorso 12 novembre ha approvato una legge di carattere urbanistico intitolata “Misure di semplificazione e incentivazione per la rigenerazione urbana e territoriale, nonché per il recupero del patrimonio edilizio esistente. Modifiche e...
L’assessore Maran, a margine del successo economico dell’asta per la vendita del palazzo degli ex Uffici Tecnici comunali, spiega che adesso - un po’ com’è successo per Porta Nuova - penseremo a un masterplan complessivo per unire tutte le tessere del nuovo mosaico. Una trasformazione a tappe, che ormai includerà anche il vecchio Pirellino,...
Domanda n. 1 Sia nell’Allegato “D” allo Statuto dell’Associazione per il Giardino dei Giusti (Repertorio 2007, Raccolta 860) sia nell’Atto costitutivo dell’Associazione per il Giardino dei Giusti del 13.11.2008 si legge: «La Associazione ha per...
Il Seveso, anacronistica sopravvivenza di un passato che ritorna in forma spettrale, segno e memoria persistente di una società, di una cultura, di un modo di produrre e soprattutto di un rapporto con la natura che non ci sono più, e che non ci possiamo più permettere. Nella società postmoderna e postindustriale, il Seveso è relitto di un...
In un precedente articolo abbiamo sollevato, forse con inevitabile indiscrezione, i primi cinque veli che ricoprono il torturato corpo del fiume Seveso, in territorio di Milano intombato in stretta camicia di Nesso, di cui si libera, ahimé non di rado, disarginando e dirompendo nell’afflitto quartiere di Niguarda; abbiamo guardato oltre il velo alla...
Non sono i sette veli di Salomé, né quelli che pudicamente coprono la verità del corpo sognato e delle membra struggenti di una dolce e sinuosa berbera; sono i veli che avvolgono la vergogna del torturato corpo naturale del fiume Seveso e di un progetto misero sotto ogni riguardo che, con l’ausilio di una...
Il Borgo della Giustizia a Milano nasce come contrapposizione alla previsione del nuovo Piano di governo del territorio (PGT), di decentrare in estrema periferia, e precisamente a Rogoredo, tutte le funzioni legate alla Giustizia in una struttura chiamata Cittadella della Giustizia. Di solito nelle città...
L’area dell’ex Piazza d’Armi di Milano, 400.000 mq circa di verde e natura spontanea posta lungo Via delle Forze Armate e retrostante la Caserma di Piazzale Perrucchetti con le annesse volumetrie degli ex magazzini militari lungo la Via Olivieri, è la più vasta porzione di territorio urbano non...
Il 27 settembre scorso sono state inaugurate insieme Milano Green Week 2018 e Piazza Adriano Olivetti, uno spazio privato aperto all’uso pubblico di 13.000 mq., progettata dallo studio Antonio Citterio Patricia Viel e dal paesaggista Carlo Masera, collocata tra la...
Finalmente a fine ottobre è stato ufficialmente inaugurato e aperto al pubblico il terzo più grande parco di Milano, già battezzato “La biblioteca degli alberi” per la grande varietà di alberi piantati, e già preso d’assalto da famiglie con bambini e cani appresso. Come si sa, le opere pubbliche si inaugurano spesso, se non sempre, prima...
L'argomento sviluppato da Marco Ponti nell'ultimo numero di ArcipelagoMilano non è nuovo, e potrebbe essere riassunto così: gli alti prezzi delle case, che impediscono il facile accesso a un bene di prima necessità, sono originati dalla scarsità dei terreni disponibili allo sviluppo edificabile; aumentiamo...
Marco Ponti nel suo intervento sul n. 7 di ArcipelagoMilano "pontifica" sull'eliminazione dei vincoli all'uso edificatorio dei suoli come eliminazione dei vincoli al "libero" mercato delle abitazioni, per ottenerne la concorrenziale diminuzione di prezzo. Il passo...
Nel suo articolo della scorsa settimana Marco Ponti affronta in modo originale il problema dell'offerta inadeguata di case a basso costo, ipotizzando un legame tra il costo eccessivo delle abitazioni e il vincolo di non edificabilità troppo rigido imposto sui terreni liberi, agricoli e non. In altre parole...
Martin Wolf ha scritto sul Financial Times un articolo molto reazionario, sul fatto che nell'area londinese i prezzi dei terreni edificabili sono dell'ordine di 100 volte quelli dei terreni vincolati all'agricoltura, con effetti catastrofici sui prezzi delle case entro la "green belt", cioè nella Londra...
Proviamo a immaginare un vecchio capannoncino con tettoie e superfetazioni, tra un viale urbano e un'area a verde realizzata come standard da un nuovo complesso. Il suo valore immobiliare è appeso alla possibilità (o scommessa) di una sua trasformazione...
Nell'urbanizzazione del mondo, dove le città nelle aree di concentrazione metropolitana continuano a crescere, l'ombra lunga della crisi e delle catastrofi ricorrenti ci mette di fronte a tre grandi contraddizioni: la crescita del consumo e il contestuale abbandono...
Ho qualche perplessità sulla proposta di Andrea Bonessa, che in grande sintesi potrebbe essere espressa così: facilitiamo il recupero della città esistente riducendo gli oneri per chi demolisce e ricostruisce; così riduciamo il consumo di suolo, rilanciamo l'edilizia e facilitiamo l'abbattimento dei costi...
Nell'articolo pubblicato il 5 novembre avevo evidenziato alcune contraddizioni nel progetto di legge sul consumo di suolo della Giunta regionale lombarda, che rimangono anche nel testo finale. Qui avanzo alcune ipotesi sulle conseguenze di questa legge alla luce degli emendamenti introdotti in fase di...
Siamo disposti a vivere in case più piccole? Siamo disposti a non comprare (più, altre..) seconde case? Siamo disposti a pagare un onere urbanistico come individuale contributo di cittadinanza? Siamo disposti a traslocare temporaneamente mentre demoliscono e...
Il suolo rappresenta il substrato, l'elemento di base, sul quale si manifestano la maggior parte dei processi di insediamento, sviluppo e crescita di una comunità. L'urbanistica è lo strumento grazie al quale questi processi collettivi trovano una sintesi e danno...
Il Consiglio regionale della Lombardia si appresta a votare la legge sul consumo di suolo come modifica alla legge urbanistica (la n. 12 del 2005); probabilmente con i soli voti della maggioranza. Un testo ambiguo nelle finalità e che rende ancor più confusa la legge urbanistica. Ne hanno già trattato in due articoli su ArcipelagoMilano, Pompilio,...
In "L'Antico Regime e la Rivoluzione" Alexis de Tocqueville, il famoso storico e politico francese autore fra l'altro del fondamentale "La Democrazia in America", nota come, fra i cahiers de doléance presentati dal Terzo Stato nei confronti dell'amministrazione statale, ci fosse una lamentela particolarmente...
La Giunta della Regione Lombardia ha presentato la settimana scorsa un progetto di legge sul consumo di suolo, che sostituisce e modifica integralmente il precedente di febbraio 2014, il quale introduceva limitazioni sul...
1. Lo stato di attuazione delle politiche dei programmi regionali già approvati e le criticità ereditate - L'iniziativa promossa dalla Regione Lombardia di avviare nel 2014 - a ventiquattro anni dall'approvazione dell'ultimo Piano regionale dei trasporti - un nuovo...
La recente ricomparsa del progetto di legge lombardo sul consumo di suolo (n. 140) lascia profondamente sconcertati. Il testo, che da pochi giorni è oggetto dei lavori del Consiglio Regionale appare radicalmente modificato e segna una netta inversione rispetto alle...
Il patrimonio edilizio italiano, è fatiscente, obsoleto, energivoro. Il consumo di suolo e il dissesto idrogeologico hanno raggiunto livelli ormai invalicabili. Da più parti si chiede di ridurre la nuova edificazione e di indirizzare l'attività edilizia al recupero, ristrutturazione e soprattutto...