sabato, 20 aprile 2024
Giuseppe Bonomi
Prendo spunto dall’editoriale di Luca Beltrami Gadola “Calcio e Urbanistica oggi sposi” del 23 luglio scorso, non tanto per parlare del nuovo stadio, che non mi coinvolge né per interessi né per passione, ma piuttosto per ricollegarmi al tema su cui ho già...
Giuseppe Bonomi
La valorizzazione immobiliare ha due attori principali: il soggetto concedente i diritti (l’amministrazione comunale) e quello proprietario del bene da valorizzare, nel nostro caso Ferrovie dello Stato Sistemi Urbani (FS - SU): la natura privata o pubblica di FS-SU...
Giuseppe Bonomi
Ecco un altro (ennesimo?) contributo al tema degli scali ferroviari da riqualificare ma, riscontrando nel dibattito in corso qualche confusione nella assegnazione di ruoli e valori, ho provato a mettere ordine nei ragionamenti, più che a definire i valori stessi o a dare linfa a una tesi piuttosto che...
Giuseppe Bonomi
È sorprendente il completo disinteresse per la sostenibilità economica delle istanze emerse durante l’incontro organizzato sabato 18 dal Municipio 1 in sala Alessi, volto ad ascoltare le istanze della collettività: la sensazione che ho avuto è stata quella di un invito al ristorante, con un ricco menù, senza i prezzi indicati (e senza chiarire...
La tre giorni “fondativa” sul futuro degli scali ferroviari potrebbe essere ricordata a lungo: forse non per i contenuti nessuno dei quali può essere stato una sorpresa, quanto per la buona volontà e l’intenzione di “lavorare insieme”: FS, Comune e collettività. E senza entrare nel merito della...
Confesso: sono uno dei firmatari proponenti i 4 referendum di Milanosimuove. Sono fermamente convinto della bontà del primo quesito (sui Nuovi Alloggi Sociali), più tiepido sugli altri, e sono perplesso su quello relativo alla riapertura dei Navigli, ma essendo...
Numerosi e fantasiosi sono gli acronimi di nuove tasse, o forse di vecchie tasse con nomi nuovi, che si sono affollate, dettate dalle esigenze di gettito, e spiegate in maniera sommaria: IMU, ICI, ISI, TARSU, TARI, certo ne sfugge qualcuna; e attualmente si parla di...
Proviamo a immaginare un vecchio capannoncino con tettoie e superfetazioni, tra un viale urbano e un'area a verde realizzata come standard da un nuovo complesso. Il suo valore immobiliare è appeso alla possibilità (o scommessa) di una sua trasformazione...
Circa 30 anni fa nascevano in Italia i Fondi di investimento chiusi (l.77/83), che possiamo intendere come riferimento temporale del più ampio processo di affermazione del mondo della finanza nell'economia moderna; inoltre proprio quest'anno compiono 20 anni i Fondi Immobiliari chiusi (l.86/94). In questo...